离婚后对方迟迟不归还房产怎么办

离婚后房产纠纷需分情况处理。若房产已明确判归一方所有，但另一方拒不配合过户，可向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，强制办理产权变更手续，无需对方配合。若离婚协议中约定房产归属但未过户，建议尽快办理产权变更。对方拖延不配合时，可凭生效的离婚协议向法院提起诉讼。胜诉后同样可申请强制执行，过程中需准备离婚证、协议、房产证明等材料。对于共同房产分割争议，双方可协商折价补偿。协商不成时，法院通常根据房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素判决。值得注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，再办理产权分割。处理此类问题时，建议同步查询对方名下财产状况。若发现转移财产行为，应及时向法院举证，必要时可申请财产保全。整个过程注意保留所有书面证据，包括沟通记录、支付凭证等。- AI整理生成 - 收起