房屋拆迁时，共有人必须亲自到场吗？

在房屋拆迁过程中，共有人的权益处理需谨慎对待。若房产为多人共有，相关手续通常需要共有人共同参与确认，但“是否必须亲自到场”需结合实际情况判断。 共有房产涉及拆迁补偿协议签署、权益分配等关键环节时，根据相关规定，共有人原则上应亲自到场表达意愿。若因特殊原因无法到场，可委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书，明确代理权限（如签字、领取补偿款等）。委托书内容需具体，避免因权限模糊导致后续纠纷。 对于未成年或限制民事行为能力的共有人，由其法定监护人代为行使权利。若共有人之间存在分歧（如分割比例争议），需先行协商一致，必要时通过调解或诉讼解决，否则可能影响拆迁进度。 需注意，拆迁方通常要求所有共有人签字确认协议生效。若个别共有人拒不配合，其他共有人可通过法律途径主张权利，但程序较为复杂。建议提前与拆迁单位沟通具体要求，并留存书面沟通记录。 简言之，共有人尽量亲自参与，确需委托则应完善手续，确保拆迁流程合法合规，避免自身权益受损。- AI整理生成 - 收起