租房合同签1年但只住半年，押金能退吗？

租房合同约定的租赁期限与实际居住时间不一致时，押金是否退还需结合具体情况分析。合同通常约定押金用于担保房屋设施完好及租金按时支付，并非单纯限制租期。若租客提前退租构成违约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金，但扣除金额应当合理，一般不超过实际损失。实际操作中建议先查看合同条款，若合同未明确提前解约责任，双方可协商处理。部分城市规定房东不得无故克扣押金，提前30日书面通知退租的，押金应全额退还。若房屋设施无损坏且租金结清，租客可要求房东提供扣款依据，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉。值得注意的是，部分房东会在合同中设置"不退押金"的格式条款，这类条款若显失公平，可能被认定为无效。保留好房屋交接清单、付款凭证等材料，对后期维权很有帮助。- AI整理生成 - 收起