婚前父母给钱买房但婚后没买成，离婚时需要退还吗？

婚前父母出资购房的性质需结合具体情况判断。若父母明确表示出资为借款，需提供借条等书面凭证，离婚时可按债务处理；若属于赠与，则需区分赠与对象。根据相关规定，婚前父母为子女购房且登记在子女个人名下的，通常视为对子女个人的赠与，离婚时可不作为共同财产分割。若购房款已支付但最终未完成购房，资金去向成为关键。款项仍在子女个人账户中的，原则上仍属个人财产；若已混同于婚后共同账户或用于家庭开支，则可能被认定为共同财产。建议保留银行流水、转账记录等证据，以便清晰展示资金流向。特殊情况如父母出资时明确表示用于双方购房，即使未实际购得房产，该笔款项也可能被视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会综合考量出资目的、资金使用情况以及双方婚姻存续期间对财产的贡献程度作出判定。- AI整理生成 - 收起