离婚后对方擅自卖房怎么办？

离婚后房产处置需特别注意共有财产的保护。若房产属于夫妻共同财产，任何一方单独出售都需征得另一方同意或取得合法授权。发现对方擅自卖房，可立即向房产登记部门提出异议登记，防止房产过户。同时收集房屋买卖合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径主张买卖合同无效。对于已经完成过户的情况，可向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效并追回房产。法院通常会审查买家是否知情、交易价格是否合理等因素。若买家属于善意第三人且支付合理对价，追回房产难度较大，但可要求擅自卖房的一方赔偿损失。房产纠纷处理周期较长，建议尽早采取法律措施。平时应注意保管好房产证等重要证件，离婚后及时办理产权变更登记，避免类似风险。涉及大额财产分割时，提前做好财产公证或签订书面协议是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起