离婚协议中将房产过户给子女的具体流程是什么？

离婚协议中约定将房产过户给子女，需双方协商一致并在协议中明确条款。实际操作中，需先确认房产无抵押、查封等限制，若房产登记在夫妻一方或双方名下，需共同办理过户手续。 流程上，需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请过户。若子女未成年，需由监护人代为办理，部分地区可能要求公证或法院确认协议效力。过户涉及契税、个税等费用，若符合家庭财产分割条件，可能享受税收优惠，具体以当地政策为准。 需注意，协议约定不等于产权变更，必须完成登记手续才生效。若一方拒不配合，另一方可凭协议通过诉讼要求履行。建议提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 - 收起