未分居离婚时财产怎么分配？

离婚时财产分配的核心原则是公平合理。对于房产这类重要资产，若属于夫妻共同财产，通常由双方协商处理。协商不成时，可请求相关部门介入调解或裁决。房产归属主要考虑以下因素：购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等。若房产系婚前购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，均视为共同财产。对于尚未取得完全产权的房产，如按揭未还清，法院一般会判归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时需对另一方进行补偿。补偿金额可参考已还贷款比例、房屋现值等因素计算。特别提醒：财产分割涉及诸多细节，建议双方保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若存在隐匿、转移财产等行为，查实后可能影响分割比例。实际操作中还需结合具体情况综合判断。- AI整理生成 - 收起