租房押金不退的8种常见情况

租房押金纠纷时有发生，房东拒绝退还押金通常有以下几种常见情形。租客提前退租未按合同约定期限通知房东，或租赁期间擅自转租房屋，这种情况下房东有权扣留押金作为违约金。房屋设施被人为损坏且租客拒绝维修赔偿，房东可从押金中扣除相应维修费用。租期结束后未结清水电燃气等费用，房东会暂扣押金直至费用结清。若租客拖欠租金超过合同约定期限，押金可能被用于抵扣欠租。租赁合同明确约定房屋用途为居住，实际却用于商业经营，属于违约行为。饲养宠物造成房屋严重异味或家具损坏，也可能成为扣押金的合理理由。租客未经同意对房屋结构进行改造，例如拆除隔墙或改变承重结构，房东不仅可扣押金还可要求恢复原状。值得注意的是，押金扣除应当与实际损失相符，若房东无故克扣押金，租客可凭租赁合同、付款凭证等材料通过协商或法律途径维权。建议租赁双方在交接房屋时做好物品清单确认，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起