夫妻离婚房产分割纠纷怎么解决？

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分应视为共同财产。双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。对于父母出资购房的情况，若婚前父母出资且明确表示赠与子女个人，属于个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。房产登记在子女配偶名下的，需结合出资凭证、赠与意愿等证据综合判断。处理这类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂产权争议，可考虑通过专业评估确定房产现值。双方应理性沟通，优先考虑子女利益和居住需求，避免因房产分割影响后续生活。- AI整理生成 - 收起