离婚后房产如何过户到一方名下？

离婚后房产过户需根据实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属。携带离婚协议或相关法律文书、身份证明、产权证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，可通过司法途径解决，凭生效判决书单方申请过户。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更借款人。若银行不同意变更，通常需先结清贷款才能办理过户。过户过程中产生的税费按相关规定缴纳，具体标准可咨询当地税务部门。产权登记信息变更后，新产权人可持更新后的产权证办理水电气等户名变更。建议提前了解当地限购政策，避免因资质问题影响过户。整个过程需注意保留各类书面凭证，必要时可寻求专业机构指导。- AI整理生成 - 收起