卖房签完合同后悔了，能跟买家商量取消吗？

房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力，双方都应严格履行。如果卖方单方面反悔，需要承担相应的违约责任。不过在实际操作中，确实存在协商解决的可能。建议尽快与买方进行友好沟通，说明自身情况。如果买方同意解除合同，双方可以签订书面解约协议，明确约定违约责任的分担方式。需要注意的是，即便买方同意解约，卖方通常也需要支付一定违约金，具体金额取决于合同约定。如果买方不同意解约，卖方强行违约可能面临被起诉的风险，届时不仅要继续履行合同，还可能被法院判决赔偿买方损失。在协商过程中，建议保留好所有书面证据，包括聊天记录、书面协议等。若涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起