离婚一年后房产怎么分？

离婚后房产分割问题需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，即使离婚一年后仍可主张分割，但需注意诉讼时效问题。房产登记在双方名下的，原则上应均等分割；若登记在一方名下，另一方需提供共同还贷或出资证明。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，法院通常会判给产权登记方，同时对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。若双方协商一致，可签订书面协议并办理产权变更手续。涉及房产价值较大或情况复杂时，建议通过专业评估确定当前市场价值。需要注意的是，若离婚时已对财产作出明确分割约定，原则上不能再主张重新分割，除非能证明存在欺诈、胁迫等情形。实际操作中还要考虑子女抚养、居住需求等现实因素。- AI整理生成 - 收起