如何判断拆迁协议无效？

拆迁协议是否有效需要从几个关键点来判断。协议签订主体是否适格很重要，拆迁方必须具备合法资质，被拆迁人也要有完全民事行为能力。如果一方主体资格有问题，比如拆迁方未取得合法手续，协议可能被认定无效。协议内容必须合法合规，不能违反相关规定。如果协议中存在明显不公平条款，比如补偿标准远低于市场价，或者限制被拆迁人合法权益，这类内容可能导致协议部分或全部无效。签订过程是否自愿平等也很关键。如果存在欺诈、胁迫等手段迫使被拆迁人签字，或者利用被拆迁人不了解政策的情况签订协议，这样的协议效力存疑。实践中常见的情况是拆迁方利用信息不对称，让被拆迁人在不完全理解协议内容的情况下签字。协议形式要件同样重要。按规定，拆迁协议应当采用书面形式，重要条款要明确具体。如果协议过于简单模糊，或者缺少必要条款，可能会影响其法律效力。建议签订前仔细阅读条款，有疑问可以咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起