拆迁安置房和经济适用房有什么区别

1. 性质不同: - 拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 - 经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。2. 申请条件不同: - 拆迁安置房针对的是被拆迁的特定群体,基于拆迁这一事实获得安置资格。 - 经济适用房有严格的收入、住房等条件限制,如家庭收入需符合当地低收入标准等。3. 交易限制不同: - 拆迁安置房在取得房产证一定年限后可上市交易,各地规定年限不同。 - 经济适用房在购买满一定年限(一般5年)后,经政府相关部门审批,补交土地出让金等费用后可上市交易。 收起