夫妻一方起诉分割财产该怎么处理？

夫妻一方起诉分割房产时，法院通常会先确认房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，原则上也属于共同财产。若房产系婚前购买且登记在一方名下，但婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分需进行分割。处理这类纠纷时，法院会综合考虑双方的实际居住需求、子女抚养情况、还贷能力等因素进行判决。如果双方能协商一致，法院一般会尊重当事人的意愿。若协商不成，法院可能判给实际居住或抚养子女的一方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考房产现值、剩余贷款、双方贡献度等计算。值得注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，需要提供购房款来源证明。根据相关规定，婚前父母出资购房且登记在自己子女名下的，一般视为对子女的个人赠与。建议双方尽量通过协商解决争议，既能减少矛盾，也能避免因诉讼拖延导致房产价值波动风险。- AI整理生成 - 收起