婚前女方按揭买的房子，离婚时怎么分割？

婚前女方个人按揭购买的房产，离婚时的分割需要结合具体情况分析。若房产登记在女方一人名下且婚后仍由女方个人偿还贷款，该房产通常认定为女方个人财产，离婚时不参与分割。但婚后若使用夫妻共同财产偿还贷款，这部分还款及对应增值部分需给予另一方补偿。补偿金额一般按照共同还贷总额的一半计算，同时考虑房产增值因素。如果婚后将配偶名字加到房产证上，则视为赠与行为，房产可能转为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑双方对房产的贡献、婚姻存续年限等因素，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。需要注意的是，房产分割问题较为复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起