商品房延期交房怎么办？

商品房延期交房是购房者常遇到的问题。遇到这种情况，购房者可以先查看购房合同中关于交房时间的约定条款，合同中通常会明确开发商逾期交房的违约责任。如果开发商确实存在违约行为，购房者有权要求开发商按照合同约定支付违约金。开发商延期交房的原因多种多样，可能是施工进度问题，也可能是验收手续未完成。购房者应当保持理性，先与开发商进行沟通协商，了解具体原因和预计交房时间。在沟通过程中，建议保留好相关证据，如书面通知、通话记录等。若协商无果，购房者可以向当地住房城乡建设部门投诉，相关部门会介入调查并督促开发商履行合同义务。如果开发商存在严重违约行为，购房者还可以通过法律途径维护自身权益，但要注意诉讼时效问题。需要提醒的是，在开发商未取得竣工验收备案证明文件前，购房者有权拒绝收房。收房时务必仔细查验房屋质量，发现问题要及时提出并要求整改。- AI整理生成 - 收起