农村房产该怎么分？

农村房产的分配需结合实际情况和相关规定处理。若房产属于家庭共有财产，通常由家庭成员协商分配，协商不成可请求基层组织调解或通过法律途径解决。若涉及继承，需按照法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。 农村宅基地使用权不得单独继承，但地上房屋可依法继承。继承人若非本村集体成员，通常只能继承房屋所有权，不能重建或扩建，房屋倒塌后宅基地由集体收回。若涉及分家析产，需明确各家庭成员对房产的贡献比例，并签订书面协议以避免纠纷。 建议在处理农村房产分配时，提前咨询专业人士或相关部门，确保程序合法合规，同时保留好建房审批、产权证明等材料作为依据。- AI整理生成 - 收起