离婚时女方想要房产该怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时考虑双方出资贡献、还贷情况等因素协商分配。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。房产登记在子女名下的情况较为特殊，一般视为父母对子女的赠与，离婚时不宜直接分割。涉及农村宅基地房屋时，还需考虑集体经济组织成员身份等限制条件。需要提醒的是，房产分割往往涉及评估作价、贷款变更等复杂手续，建议提前做好相关证据材料的收集整理。特殊情况下如存在转移财产等行为，另一方可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起