卖房反悔最多要赔多少钱？

卖房反悔的赔偿金额主要取决于合同约定和实际损失情况。买卖双方签订的房屋买卖合同具有法律效力，若卖方单方面违约，通常需要承担违约责任。具体赔偿标准一般按照合同约定的违约金比例执行，常见的是总房款的20%左右。如果合同没有明确约定，买方可以主张实际损失赔偿，包括房价上涨差价、中介费、贷款利息等合理支出。法院在判决时会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约方实际损失等因素。比如房价涨幅较大时，可能参考房屋现值和合同价的差额来确定赔偿金额。值得注意的是，如果买方通过诉讼维权，卖方还可能承担诉讼费、保全费等额外费用。建议买卖双方在签约前充分考虑自身履约能力，合同条款要明确违约责任。遇到纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再通过法律途径处理。对于大额房产交易，违约成本往往较高，务必谨慎决策。- AI整理生成 - 收起