租房时房东能收卫生押金吗？

在租房过程中，房东收取卫生押金的情况需要结合实际情况分析。根据相关规定，租赁双方可协商约定押金用途，但需明确写入合同条款。若房东要求收取卫生押金，本质上属于履约保证金范畴，需注意以下几点：卫生押金金额应当合理，通常不超过月租金的20%-30%。押金过高可能涉嫌变相提高租金，承租人有权提出异议。建议在签订合同前与房东明确押金用途、退还条件等细节。押金退还时，房东扣除卫生费用需提供相应依据。例如出具专业清洁公司的收费凭证，或提供房屋交接时的卫生状况证明。若因正常使用导致的合理损耗，房东不应扣除押金。若发生押金纠纷，承租人可先通过协商解决。协商不成时，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过司法途径维护权益。保留好租房合同、付款凭证、房屋现状照片等证据尤为重要。租房市场存在区域性差异，部分城市对押金收取有特别规定。建议提前了解当地住房租赁管理细则，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起