离婚协议签完再买房，离婚时怎么分？

离婚协议签订后购买的房产归属问题，需结合购房资金来源、产权登记情况综合判断。若购房资金来源于婚前个人财产，且登记在个人名下，通常视为个人财产。若使用婚后共同财产购房，即使登记在一方名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。房产分割需注意以下要点：购房时间节点很关键，离婚协议生效后新购房产原则上不属于婚姻存续期间财产。但若购房款中包含婚姻存续期间积累的资金，这部分对应的房产价值可能需要分割。产权登记并非唯一依据，实际出资情况往往更重要。实际操作中建议注意保留付款凭证、资金来源证明等材料。对于大额财产处置，双方可协商签订补充协议明确归属。若协商不成，可依据相关规定主张权益，但需注意不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起