离婚协议约定了房产归女方，具体该怎么办理过户手续？

离婚协议中约定房产归女方后，需双方携带协议及相关材料到不动产登记中心办理过户。具体流程如下： 1. **材料准备**：需提供离婚协议（需加盖民政部门公章或法院生效文书）、身份证、房产证、原购房合同及契税凭证。若房产仍有贷款，需先结清或与银行协商变更抵押权人。 2. **税费缴纳**：过户可能涉及契税、个人所得税等。根据相关规定，离婚财产分割通常免征契税，但若房产后续出售，可能按原购房时间计算税费，建议提前咨询税务部门。 3. **共同申请**：即使协议已明确归属，过户仍需双方到场签字。若一方拒不配合，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行，由登记部门单方办理。 4. **登记办理**：材料齐全后，登记机构会审核并发放新房产证，女方即成为合法产权人。若房产涉及共有性质变更（如原为共同共有），需同步办理更正登记。 注意事项：部分地区对离婚房产过户有特殊要求，例如需公示或公证协议，建议提前联系当地登记部门确认细节。- AI整理生成 - 收起