商铺出租后收不到租金怎么办？

商铺租金拖欠问题需分步骤处理。建议先与租客友好协商，了解拖欠原因并明确还款期限，可签署书面补充协议。若协商无果，可依据租赁合同条款发出书面催款通知，留存邮寄凭证或送达记录。对于长期拖欠的情况，可考虑通过第三方调解机构介入。调解过程中注意收集租金转账记录、沟通凭证等证据材料。若调解仍未解决，可向当地具有管辖权的机构提起争议解决程序，需准备完整的租赁合同、租金支付凭证、催收记录等材料。预防此类问题，建议在签订合同时明确租金支付时间、方式及违约责任条款，可约定提前收取押金。对于商业租赁，定期考察租客经营状况也很重要。若涉及租客擅自转租或改变用途，可依据合同约定采取相应措施。- AI整理生成 - 收起