宅基地纠纷打官司一般怎么判？

宅基地纠纷案件的判决通常会结合历史沿革、实际使用情况和现行政策综合考量。这类纠纷往往涉及权属争议，法院一般会要求当事人提供集体土地建设用地使用证、宅基地审批文件等权属证明。若双方均无法提供有效凭证，法院可能参考长期实际占有使用的事实来认定。对于宅基地边界争议，通常会依据原始审批图纸进行认定，必要时委托专业测绘机构重新勘测。若存在私自扩建、侵占相邻宅基地的情况，侵权方可能被判决停止侵害、恢复原状。涉及宅基地上房屋的纠纷，需注意房地一体原则，房屋所有权与宅基地使用权需一并处理。值得注意的是，宅基地使用权具有身份属性，城镇居民购买农村宅基地的合同可能被认定无效。对于历史遗留问题形成的纠纷，法院在裁判时会兼顾公平原则和社会效果。建议当事人尽量通过村委会调解等非诉方式解决争议，这类纠纷往往牵涉复杂的历史因素和邻里关系，诉讼周期较长且执行难度较大。- AI整理生成 - 收起