离婚时如何分割改变性质的房产？
如果离婚时要分割的房产性质发生过变更（比如从婚房改成商铺），该怎么处理？需要先确认变更是否合法，然后按实际价值进行分割。建议先找专业评估机构估价，再协商或诉讼解决。
其他答案
离婚时分割改变性质的房产需综合考虑房产来源、出资情况、登记信息等因素。若该房产原为一方婚前个人财产，婚后通过房改等方式转为共同财产，原则上应按夫妻共同财产处理。具体分割比例需结合双方对房产的贡献程度协商确定，协商不成可向法院起诉。对于房产估价问题，双方可共同委托具有资质的评估机构出具评估报告。若对评估结果有异议，可申请重新评估。商铺作为经营性房产，分割时除评估市场价值外，还需考虑实际经营状况、收益 展开
2025-11-19 23:08
来自北京市
AI整理生成
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