离婚后房产证只有我名字，卖房需要什么手续？

离婚后房产证只有你名字的情况下卖房，关键要看这套房产是否属于夫妻共同财产。如果房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时若未对房产进行分割，现在出售仍需前配偶配合办理手续。若离婚时已通过协议或判决确定房产归你个人所有，需准备好离婚协议或法院判决书等法律文书。出售时需要携带身份证、房产证、离婚证明及相关法律文书到不动产登记中心办理手续。如果房产存在贷款，需先结清贷款并办理解押手续。对于买方而言，可能会要求查看离婚相关材料以确认产权清晰。建议提前与当地房管部门确认具体材料要求，不同城市可能存在细微差异。若离婚协议中对房产处置有特殊约定，还需按照约定履行相应义务。- AI整理生成 - 收起