配偶突然提出分割房产该怎么处理？

夫妻共同房产分割问题需要从权属认定和分割方式两方面考虑。若房产为婚后购买，原则上属于共同财产，双方有平等处理权。婚前购买但婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分应视为共同财产。遇到配偶提出分割时，建议先协商处理。双方可就房产归属、补偿金额等达成一致，并签订书面协议。协商时需注意：保留好购房合同、还款凭证等原始材料；若涉及父母出资情况，需明确是借款还是赠与。协商不成时，可向调解组织申请调解。调解过程中要如实陈述房产购买时间、出资比例、还贷情况等事实。若调解仍无法达成一致，可通过法律途径解决，届时需要准备完整的产权证明、银行流水等证据材料。对于登记在一方名下的房产，另一方要注意收集共同还贷、装修出资等证据。若房产涉及未成年子女权益，处理时需优先保障子女居住需求。无论采用何种方式解决，都建议保持理性沟通，避免激化矛盾影响后续执行。- AI整理生成 - 收起