女儿离婚后要分房产，该怎么处理？

离婚房产分割需要结合具体情况分析。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割。房产证登记时间、出资来源、还贷记录等都是重要依据。对于父母资助购房的情况，若有明确赠与协议可优先参考协议内容；若无书面约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。若房产涉及拆迁安置等特殊性质，还需考虑安置人口、补偿政策等因素。建议双方先协商处理，协商不成可向调解机构申请调解。若调解仍未达成一致，可通过诉讼途径解决。诉讼中法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、子女抚养等情况作出裁判。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 - 收起