交房后最晚多久要办房产证？拖延办证会有什么麻烦？
根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，开发商要在交房后90天内帮业主办房产证。如果拖延不办，你可能面临这些风险：1）房子不能正常买卖过户；2）遇到拆迁补偿可能吃亏；3）开发商万一破产，产权容易出纠纷。建议尽早办理比较稳妥。
其他答案
房产证办理时间没有全国统一的硬性规定，但通常在商品房买卖合同中会约定具体期限。按照行业惯例，开发商应在交房后90日内完成初始登记，业主随后可自行申请转移登记。若合同无特别约定，建议交房后半年内主动办理为宜。拖延办证可能引发多重风险。不动产权属未经登记不发生法律效力，长期未办证可能导致后续交易、抵押贷款受阻。若开发商出现债务纠纷，未过户的房屋可能面临查封风险。部分城市实行限售政策，办证时间直接关系到 展开
2025-11-20 04:49
来自北京市
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