房子抵押给私人借款后，还能过户吗？
如果房子已经抵押给私人借钱了，理论上还是可以过户的，但必须先把借款还清或取得债权人同意。因为根据《民法典》规定，抵押期间房子可以转让，但抵押权不受影响。建议过户前先处理好抵押问题，避免纠纷。
其他答案
房产抵押给私人借款后能否过户，关键要看抵押权的状态。如果抵押权已经解除，比如借款还清并办理了抵押注销登记，房子可以正常过户。若抵押权仍然有效，未经抵押权人同意，房产登记机构通常不会办理过户手续。从实际操作来看，即便买卖双方达成交易意向，在抵押权存续期间完成过户存在法律障碍。抵押权人对房产享有优先受偿权，这种权利会限制所有权的自由处分。有些地方可能存在"带押过户"的试点政策，但这类特殊情形需要满足特 展开
2025-11-20 08:42
来自北京市
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