夫妻离婚时全款买的房子该怎么分？

夫妻离婚时全款购买的房产分割需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚后用共同财产全款购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商平分；若协商不成，法院通常会根据财产来源、贡献度、生活需求等情况酌情分配。 若房产系婚前一方个人全款购买且登记在本人名下，原则上归个人所有。但若婚后有共同还贷、装修等投入，另一方可就增值部分或投入金额主张补偿。若婚前购买但登记在双方名下，可能视为赠与行为，需按共有财产处理。 涉及父母出资的情况需特别注意。婚前父母全款购房并明确赠与子女个人的，属个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供出资凭证、协议等证据支持主张。 建议双方优先通过协商解决，若分歧较大可寻求调解或诉讼。房产分割需结合具体情况分析，必要时可咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 - 收起