商铺退租时预交的物业费能要回来吗？
其他答案
商铺租赁合同终止时预交的物业费能否退还，主要看合同约定和实际履行情况。如果租赁合同明确约定提前退租不退物业费，则需按约定执行；若合同未作约定，租户可要求物业公司退还剩余期限对应的费用。物业费通常按自然月计算，租户退租时应与物业公司核对已实际发生的费用。比如预交了一年物业费但只使用了8个月，剩余4个月的费用在扣除违约金（如有）后应当退还。建议租户保留缴费凭证，退租时要求物业出具费用结算清单。实际操作 展开
2025-11-20 07:03
来自北京市
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