房子卖了但没过户，能反悔不卖吗？

房屋买卖过程中，若已完成签约但尚未办理产权过户手续，是否能够反悔需结合实际情况判断。根据相关规定，依法成立的买卖合同对双方具有法律约束力，单方面无故反悔可能构成违约。从交易流程来看，签约后卖方有配合办理过户的义务。若买方已按约支付房款且无违约行为，卖方单方面拒绝过户，买方可通过法律途径要求继续履行合同。此时卖方不仅需完成过户，还可能承担违约金或赔偿损失。若买卖双方协商一致解除合同，需签订书面解约协议，明确款项退还、违约责任等条款。特别要注意的是，若房屋已网签备案，还需共同前往住建部门办理解除手续。对于存在"阴阳合同"等违规情形，相关约定可能被认定为无效。建议遇到此类问题时，优先考虑与买方协商解决。协商不成的，应收集付款凭证、沟通记录等证据，必要时可向专业机构咨询。房屋交易涉及金额较大，任何决定都应慎重评估法律风险。- AI整理生成 - 收起