婚前房子卖了装修婚房，离婚时怎么分？

关于婚前房产出售后用于装修婚房的分割问题，需要区分不同情况处理。若婚前房产为个人全款购买且登记在个人名下，出售所得资金属于婚前个人财产。这部分资金用于装修婚房时，若能提供完整的资金流转凭证，装修支出部分在离婚时仍可主张为个人财产权益。婚房产权登记情况是关键因素。若婚房登记为夫妻共同所有，装修投入会视为对共同财产的添附，离婚时可能按共同财产处理。若婚房登记在一方名下，另一方的装修投入可能被认定为赠与或共同还贷行为，需要结合还贷记录、出资比例等证据来主张权益。实际操作中要注意保留装修合同、付款凭证、银行流水等证据链。装修投入的增值部分也可能被纳入财产分割考量，比如装修使房屋产生的市场溢价。若双方对装修出资有书面约定，原则上应按照约定执行。对于这类混合了婚前婚后财产的情况，建议通过协商解决。若协商不成，可提供相关证据材料主张权益，最终由相关部门根据实际情况裁量。财产分割既要考虑法律层面的权属关系，也会兼顾婚姻存续期间的具体贡献情况。- AI整理生成 - 收起