离婚后还用夫妻名义合伙买房怎么办？

离婚后以夫妻名义共同购房存在较大法律风险。离婚后双方在法律上已解除婚姻关系，若继续使用夫妻名义购房，可能导致产权登记与实际权属不符。房产登记具有公示效力，一旦登记为夫妻共有，第三方有理由相信该房产属于婚姻存续期间取得的共同财产。实际操作中应注意，离婚后共同购房应当明确约定各自出资比例和产权份额，最好通过书面协议确定权属。办理产权登记时，可申请按份共有登记，注明各自所占比例。若因特殊原因暂时使用原有婚姻状态证明，需同步办理财产约定公证，避免日后产生权属纠纷。特别提醒，部分城市限购政策对离婚后的购房资格有特殊规定，需提前确认当地政策。若离婚未满一定期限，可能仍按家庭单位计算房产套数。资金往来建议通过银行转账并备注用途，保留完整购房凭证，这些材料在发生争议时能有效证明真实购房意图。- AI整理生成 - 收起