卖房必须跟中介签委托协议吗？

卖房并非必须通过中介，更无需强制签订委托协议。如果选择自行出售，完全可以直接与买家协商交易，这样能省去中介费用。不过要注意，自行交易需要熟悉房产买卖流程，包括签订合同、办理过户等手续，否则可能存在风险。若决定委托中介，签订书面协议确实更稳妥。这份协议能明确双方权利义务，比如服务内容、佣金比例、违约责任等。尤其要留意协议中的独家委托条款，一旦签署，在约定期限内就不能通过其他中介或自行出售，否则可能面临违约金。市场上有些中介会以"不签协议无法挂牌"为由施压，这并不符合规定。是否签协议、签哪种协议，完全取决于房主意愿。建议仔细阅读协议条款，对于模糊表述要求中介解释清楚，避免后期纠纷。无论选择哪种方式，保留好交易过程中的各项凭证都很重要。- AI整理生成 - 收起