财产分割具体要怎么操作？

财产分割需结合实际情况依法处理。若涉及夫妻共同房产，需明确产权归属。双方可协商签订协议，约定房产归属及补偿方式，并到不动产登记机构办理变更手续。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。 若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方可主张权利。需提供购房出资证明、还贷记录等证据。法院会综合考量双方贡献、婚姻存续期等因素作出裁决。 涉及父母出资购房的情况，需区分出资性质。若为赠与，通常视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。借贷则需按债务处理。建议保留转账凭证、书面约定等证据。 分割时还需考虑房产现值、剩余贷款、税费等问题。可通过专业评估确定房产价值，分割方案需兼顾可行性与公平性。实际操作中建议咨询专业人士，确保程序合法有效。- AI整理生成 - 收起