未婚情侣分手后，共同买的房子算谁的？

未婚情侣共同购房的情况比较复杂，需要结合购房出资、产权登记、还贷情况等多方面因素判断。如果房产证登记为双方共有，一般会按照登记比例分割；若只登记在一方名下，另一方需提供出资证明才能主张权益。实际操作中，双方能协商解决最好，协商不成可考虑调解或诉讼途径。购房时的资金来源很重要，银行转账记录、借款凭证等都能作为出资证明。还贷记录也是关键证据，尤其是非登记方参与还贷的情况。需要注意的是，恋爱期间的赠与行为如果没有明确约定，通常难以追回。对于这类纠纷，建议尽早收集保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、聊天记录等。若房产涉及按揭未还清，分割时还需与贷款银行协商处理方案。不同城市对这类纠纷的裁量尺度可能存在差异，需要结合当地实际情况处理。- AI整理生成 - 收起