离婚后房产重新分割要准备哪些证明材料？

离婚后涉及房产重新分割时，需准备的证明材料主要围绕产权归属和分割依据展开。夫妻双方需提供离婚证明文件，如离婚证或法院判决书，这是确认分割资格的基础材料。房产相关证件必不可少，包括房产证、购房合同、付款凭证等，用于核实房屋的购置时间和出资情况。若房产存在贷款，需携带银行按揭合同及还款记录，明确剩余贷款金额和还款责任划分。对于婚后共同还贷部分，建议提供还款流水明细，便于计算补偿金额。如果房产涉及父母出资或赠与，应补充出资证明、书面约定等材料，避免后续纠纷。实际操作中，部分地区可能要求提供房屋现值评估报告，双方可协商选择专业评估机构。若协商不成需诉讼解决，除上述材料外，还需准备主张分割理由的书面说明及相关证据。整个过程需注意，房产登记信息与实际情况不符时，应及时补充佐证材料。- AI整理生成 - 收起