店铺押金被房东扣着不退怎么办？

遇到店铺押金被房东无故扣留的情况，建议先检查租赁合同中对押金退还的约定条款。通常合同中会明确押金用途、退还条件及违约责任。若房东确实存在违约行为，可以先通过书面函件或微信等留存证据的方式与房东协商，明确要求其在合理期限内退还押金。协商无果时，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织处理租赁纠纷经验丰富。调解过程中注意保存沟通记录、合同文本、付款凭证等材料。若调解仍未解决，可凭完整证据材料向房屋所在地法院提起诉讼，主张房东返还押金并赔偿损失。需要提醒的是，如果房屋存在损坏等争议，房东有权扣除合理维修费用，但需提供维修票据等证明。押金本质是履约担保，并非违约金，房东不能随意扣留。实际操作中建议保持理性沟通，避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起