家庭财产怎么分？教你合法分割技巧

家庭财产分割需要兼顾法律与人情。在房产分割方面，若为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需考虑实际出资、还贷贡献、子女抚养等情况。对于登记在一方名下的房产，若能证明购房资金来源于婚前个人财产，可主张个人财产属性。涉及父母出资的情况，若无明确赠与表示，通常视为对子女的借款或共同购房行为。处理继承房产时，法定继承人原则上均享有继承权，但存在遗嘱则优先按遗嘱执行。特别提醒要注意农村宅基地房屋的特殊性，其分割受集体土地性质限制，非集体经济组织成员可能无法直接继承房屋所有权。实际操作中建议通过公证、调解等非诉讼方式解决争议，既能降低纠纷成本，也有利于维系家庭关系。若协商不成，再考虑通过司法途径解决，但需注意收集购房合同、付款凭证、装修单据等关键证据。- AI整理生成 - 收起