签了购房合同却反悔，要赔多少钱？

购房合同一旦签订就具有法律效力，违约方需要承担相应责任。具体赔偿金额主要看合同约定，通常分为定金罚则和违约金两种形式。如果买方已支付定金，反悔后卖方有权没收定金；若是卖方违约，则需双倍返还定金。合同中一般会明确约定违约金比例，通常是总房款的10%-20%。若实际损失高于约定金额，受损方可以要求增加赔偿；反之违约方也可请求适当减少。需要注意的是，法院在审理时会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素作出调整。建议购房者在签约前务必考虑清楚，遇到特殊情况应及时与对方协商解决，避免单方面违约造成更大损失。- AI整理生成 - 收起