商铺被征收能拿哪些补偿？经济补偿和房屋补偿都有吗？

商铺被征收时可以获得多种补偿。经济补偿通常包括商铺的市场价值补偿、停产停业损失补偿以及搬迁费用补偿。市场价值补偿会根据商铺所在地段、面积、用途等因素评估确定。停产停业损失补偿主要针对因征收导致的经营中断，具体标准各地有所不同。房屋补偿方面，产权人可以选择货币补偿或产权调换。货币补偿就是按市场评估价一次性赔付；产权调换则是提供新的经营用房，面积和位置会参照原商铺情况协商确定。如果选择产权调换，可能还需要结算新旧房屋的差价。需要注意的是，商铺的装修投入、设备搬迁等也会纳入补偿范围。实际操作中，征收部门会出具详细的补偿方案，建议仔细核对各项补偿内容是否合理。如果对评估结果有异议，可以申请复核或鉴定。商铺征收涉及利益较大，建议提前做好经营账目、产权证明等材料的整理准备。- AI整理生成 - 收起