情侣分手后房产怎么分？

情侣分手后的房产分割需要区分不同情况处理。如果房产是双方共同出资购买且登记为共有产权，原则上按出资比例分割。若无法协商一致，可通过法律途径解决，法院通常会参考购房时的出资凭证、还贷记录等证据来判定份额。对于婚前一方单独购买且登记在个人名下的房产，若无特殊约定，一般认定为个人财产。但若另一方在还贷或装修等方面有资金投入，可主张相应补偿。这里要注意保留转账记录、装修票据等证明材料。贷款购房的情况较为复杂，需要考虑首付来源、还贷记录等因素。即使房产登记在一方名下，另一方若能证明共同还贷，也有权要求补偿已支付的贷款本息及相应增值部分。实际操作中建议双方先友好协商，签订书面协议明确产权归属和补偿方案。若协商不成，再考虑通过正规渠道解决争议。处理这类问题时，保留完整的购房合同、付款凭证、聊天记录等证据非常关键。- AI整理生成 - 收起