离婚前哪些财产需要分割？

离婚时夫妻共同财产的分割需要特别注意房产这类重要资产。夫妻婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，但若婚后共同还贷或装修，则增值部分可能需要补偿。父母出资购房的情况较为复杂，若明确赠与一方则属个人财产，否则可能视为共同财产。房产分割时双方可协商处理，若协商不成，法院会考虑子女抚养、双方贡献等因素判决。值得注意的是，农村宅基地房的分割还需结合当地土地政策。处理房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 - 收起