签完合同想反悔不卖房了，会有什么后果？

签完房屋买卖合同后反悔不卖，需要承担相应的违约责任。买卖双方签订的合同具有法律效力，如果卖方单方面违约，买方有权要求继续履行合同或索赔。具体后果要看合同约定的违约条款，通常包括双倍返还定金、支付违约金或赔偿买方实际损失等。如果买方坚持要求继续交易，卖方可能被强制配合办理过户手续。违约赔偿金额一般按照合同约定执行，如果没有明确约定，法院会根据实际损失情况判定。比如买方因卖房违约导致多支付的购房差价、中介费等合理支出都可能计入赔偿范围。建议卖方慎重考虑违约决定，因为除了经济赔偿，还可能影响个人信用记录。如果确实遇到特殊情况无法继续交易，最好与买方协商解决，争取达成和解协议。双方可以约定适当补偿后解除合同，这样比直接违约更稳妥。需要注意的是，即便支付了违约金，买方仍有权利通过法律途径要求继续履行合同。- AI整理生成 - 收起