回迁房被法院预查封了，怎么解封办房产证？

回迁房被法院预查封后，解封和办理房产证需要分步骤处理。预查封通常是因产权人或相关方涉及债务纠纷，法院为保全财产采取的临时措施。要解封，需先解决导致查封的法律纠纷，比如清偿债务或与债权人达成和解协议，随后向法院申请解除查封。法院审核通过后会出具解封裁定，凭此文件可到不动产登记中心办理解封手续。 解封后，办理房产证需准备回迁协议、身份证明、解封证明等材料，向当地不动产登记中心申请。若回迁房已具备办证条件，登记部门会按流程审核并发放房产证。需注意，若回迁房本身存在产权争议或开发商手续不全，可能需先补办相关文件。建议提前咨询登记部门，明确具体材料清单和流程，避免因遗漏延误办理。- AI整理生成 - 收起