房产证写了名，离婚时房子怎么分？

房产证上有名字并不等于一定能分到一半房产。离婚时房产分割主要看购房资金来源、产权登记情况以及双方是否有特殊约定。如果是婚前全款买房且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。如果父母出资购房，需看出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象是否明确。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续时间、子女抚养、过错方认定等因素适当调整分割比例。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或诉讼解决。- AI整理生成 - 收起