房租没到期但没签合同怎么办？

租赁关系本质上是一种合同关系，即便没有书面合同，只要双方实际履行了租赁行为，就形成了事实上的租赁关系。这种情况下，出租方和承租方的权利义务依然受到相关规定保护。对于房租支付问题，建议承租方尽快与出租方协商补签书面合同。如果出租方拒绝签订合同，承租方可以通过微信聊天记录、转账凭证、物业费缴纳单据等证据证明租赁事实的存在。租金标准可参考周边同类房屋的市场价格，或双方此前口头约定的金额。在租赁期限未满的情况下，任何一方提前解除租赁关系都需承担相应责任。出租方若要求提前收房，应当给予承租方合理期限并协商补偿方案；承租方提前退租则可能面临押金无法退还的风险。双方最好通过友好协商解决分歧，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起